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濟(jì)南市

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濟(jì)南十大豪宅小區(qū)

濟(jì)南十大豪華小區(qū) 濟(jì)南豪宅小區(qū)排名濟(jì)南高檔住宅小區(qū)推薦〈2026〉

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高檔小區(qū)的居住品質(zhì)、建筑設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等，都比普通小區(qū)更好，綜合居住品質(zhì)也更高一次檔次。本文中小編將帶領(lǐng)大家看看濟(jì)南高端住宅小區(qū)有哪些，例如萬科大都會(huì)、原山九號(hào)、開元府、大華紫郡、佛山靜院等，都是較具代表性的濟(jì)南高檔小區(qū)。下面來詳細(xì)了解下。

01
萬科大都會(huì)
綜合指數(shù)：91.5
02
原山九號(hào)
綜合指數(shù)：90.4
03
開元府
綜合指數(shù)：89.0
04
大華紫郡
綜合指數(shù)：87.4
05
佛山靜院
綜合指數(shù)：85.8
06
名悅山莊
綜合指數(shù)：84.2
07
中信泰富·九廬
綜合指數(shù)：82.7
08
國華·東方美郡
綜合指數(shù)：81.3
09
華潤仰山云棲徑
綜合指數(shù)：79.6
10
燕璽臺(tái)
綜合指數(shù)：78.0

提醒：本榜單僅供參考，務(wù)必實(shí)地考察、謹(jǐn)防詐騙、理性判斷、審慎決策！ 榜單推薦入榜>>

榜單說明：濟(jì)南豪宅小區(qū)排名榜單，小編是依據(jù)濟(jì)南各新開盤小區(qū)、二手小區(qū)的均價(jià)綜合總結(jié)而來，主要盤點(diǎn)了規(guī)劃有高層住宅、洋房和別墅的高端小區(qū)。由于房產(chǎn)市場具有長期變化的特點(diǎn)，因此本文涉及的濟(jì)南豪華小區(qū)房價(jià)數(shù)據(jù)僅作階段性參考（截至于2022年），不具有唯一性！為我喜歡的投票>>

濟(jì)南十大豪宅小區(qū)

萬科大都會(huì)

濟(jì)南高檔小區(qū)，濟(jì)南大平層豪宅，位于禮耕路與茂陵三號(hào)路交匯處，建有住宅、公寓、寫字樓等。住宅采用新古典主義建筑風(fēng)格，干掛石材從底到頂，3.15米層高，超大寬廳。主要戶型有建面283㎡的4室3廳3衛(wèi)、170㎡的3室2廳2衛(wèi)、168㎡的3室2廳2衛(wèi)等。周邊大型城市設(shè)施有山東省立醫(yī)院東院、萬象城、山東博物館、地鐵3號(hào)和6號(hào)線等等。

原山九號(hào)

濟(jì)南純別墅豪宅小區(qū)，總規(guī)劃用地約120畝，一期規(guī)劃用地約50畝，總建面2.6萬平米，由21棟共55套別墅組成，容積率0.55；每套別墅的建面及私家花園占地都約等于半畝土地，密度超低，環(huán)境舒適。其中雙拼別墅10棟，三聯(lián)排7棟，四聯(lián)排4棟，面積為420-530平米，每戶配有50-300平米的私家花園。小區(qū)周邊治安很好，緊鄰濟(jì)南市公安局歷下分局特警大隊(duì)、濟(jì)南市交警支隊(duì)歷下大隊(duì)五中隊(duì)。【詳細(xì)>>】

地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)福地街666號(hào)

開元府

開元府為濟(jì)南大平層豪宅，地處濟(jì)南富人區(qū)——開元板塊內(nèi)，是濟(jì)南的學(xué)區(qū)房，擁有幼/小/中十五年一貫制教育。開元幼兒園、文東小學(xué)、燕山中學(xué)、濟(jì)南外國語學(xué)校等各學(xué)段無縫對(duì)接。項(xiàng)目建面約13萬平米，地形標(biāo)高達(dá)135米，240－370㎡平層別墅融合西方建筑尺度與東方禮序美學(xué)，致力于營建純粹殿堂級(jí)社區(qū)。小區(qū)緊鄰濟(jì)南大千佛山風(fēng)景區(qū)。

大華紫郡

大華紫郡是大華集團(tuán)進(jìn)駐濟(jì)南的首個(gè)項(xiàng)目，是濟(jì)南豪宅小區(qū)，規(guī)劃有多層電梯洋房、別墅。項(xiàng)目總建面28萬平米，總占地16.8萬平米，周邊毗鄰風(fēng)景優(yōu)美的龍洞風(fēng)景區(qū)，群山相擁，一水環(huán)繞，打造原生山水生態(tài)樣板。在充分發(fā)掘周邊景區(qū)、山地和水系等資源內(nèi)涵的前提下，開發(fā)商將土地、產(chǎn)品與山水環(huán)境有機(jī)融合，倡導(dǎo)著舒適、自由、親切的居住理念。

佛山靜院

佛山靜院踞千佛山下，沿舜耕路向北正望大明湖，規(guī)劃有小高層住宅、公寓。在戶型設(shè)計(jì)方面，有著顛覆傳統(tǒng)豪宅的布局，致力于用真正的大空間來塑造生活品質(zhì)：3.3米闊達(dá)層高，8米寬景客廳，270度視角飄窗，配上 40余米超大樓間距，徹底將空間釋放出來。小區(qū)周邊三面環(huán)山，無論何時(shí)何地都可盡攬秀美山色，周邊有千佛山風(fēng)景名勝區(qū)、泉城公園等。

名悅山莊

名悅山莊位于歷下區(qū)龍洞街道旅游路轉(zhuǎn)山隧道東口，為高檔別墅區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目1.0超低容積率，與其他樓盤動(dòng)則2.0以上的容積率相比，是區(qū)域內(nèi)的低密度生態(tài)墅區(qū)。項(xiàng)目采用新古典主義歐陸風(fēng)格，屋頂運(yùn)用艷麗而豐富的色彩，通過色彩的巧妙對(duì)比，創(chuàng)造美妙的畫境效果；古典的柱式和線腳，墻體浮雕，屋頂大挑檐等標(biāo)志性歐陸建筑風(fēng)格運(yùn)用，充滿著獨(dú)特的新古典主義格調(diào)。【詳細(xì)>>】

地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)旅游路轉(zhuǎn)山隧道東30米路南（龍奧大廈西南）

中信泰富·九廬

該小區(qū)位于歷下區(qū)姚家路與華陽路交叉口省博物館北，規(guī)劃建設(shè)7-17層小高層，20-24層高層產(chǎn)品，產(chǎn)品面積較為豐富，面積區(qū)間為146-246㎡。項(xiàng)目周邊景觀資源豐富，醫(yī)療資源則有山東省省立醫(yī)院東院區(qū)、齊魯醫(yī)院東院、武警醫(yī)院等大型3甲級(jí)綜合醫(yī)院；大型商業(yè)綜合體則有萬象城、全運(yùn)村中央廣場以及山東省博物館、美術(shù)館、檔案館等；還有多所小學(xué)、中學(xué)及大學(xué)，教育資源充足。

國華·東方美郡

濟(jì)南高端住宅小區(qū)，主要產(chǎn)品有平層住宅、花園洋房、單體/聯(lián)排/疊層別墅、商業(yè)及配套公建等。對(duì)應(yīng)面積從200多到600不等。小區(qū)內(nèi)建有高爾夫練習(xí)場、游泳設(shè)施、網(wǎng)球俱樂部。建有環(huán)山小徑，可以通到山上進(jìn)行晨練和晚間散步。周邊大型城市配套有大千佛山風(fēng)景區(qū)、臥虎山山體公園、山東財(cái)經(jīng)大學(xué)舜耕校區(qū)、山東省職業(yè)病醫(yī)院等。【詳細(xì)>>】

地址：山東省濟(jì)南市市中區(qū)舜玉市中旅游路28666號(hào)

華潤仰山云棲徑

仰山云棲徑地處二環(huán)之內(nèi)，在華潤仰山別墅區(qū)內(nèi)，建筑形態(tài)為一梯兩戶的6層低密電梯洋房，低公攤、低容積率，為真正的低密生活樣板。約140㎡四室闊景空間，全明方正，南北通透，居住者可以全天候享受靜逸私密的山居生活。小區(qū)三山環(huán)繞，南鄰云平公園，與周邊自然景觀有機(jī)結(jié)合，怡人的山地小氣候，平均氣溫比市區(qū)低約5攝氏度；超高植被覆蓋率，高負(fù)氧離子含量，原生山景，自然生活。

燕璽臺(tái)

燕璽臺(tái)也是小編心目中的濟(jì)南豪華小區(qū)，因?yàn)槠涞靥帩?jì)南最早的富人區(qū)——開元片區(qū)核心位置，地理位置優(yōu)越，均價(jià)較高，自然景觀優(yōu)美，是不可復(fù)制的絕佳板塊。小區(qū)總建筑面積36805㎡，總占地面積13016㎡，主要規(guī)劃有小高層住宅產(chǎn)品，周邊大型配套有濟(jì)南市安生學(xué)校、濟(jì)南高新區(qū)漢峪小學(xué)、銀座生活廣場等。

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