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德州十大頂級豪宅 德州豪宅別墅排名 德州最豪華的別墅盤點〈2026〉
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淄博十大豪宅別墅
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東營十大豪宅別墅
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豪宅的屬性因地而異,不同地區(qū)對頂級豪宅的標準要求有著巨大差異,這種差異可能體現(xiàn)在售價、地段、配套、綠化等方方面面。本文中,小編帶來了一份山東德州頂級豪宅盤點榜單,由于德州豪宅別墅產(chǎn)品較少,因此上榜的多數(shù)為平層項目,包括金都明德府、德州壹號院二期、崇德園、明德里等。下面一起了解下這些德州豪宅小區(qū)。
01
金都·明德府
建面約111-179㎡大戶型
綜合指數(shù):91.9
02
德州壹號院二期
建面約127-194㎡大戶型
綜合指數(shù):90.3
03
崇德園
德城區(qū)高端項目
綜合指數(shù):88.7
04
明德里
戶型建面約80-143㎡
綜合指數(shù):87.1
05
東海·國風上院
高端改善盤
綜合指數(shù):85.5
06
陽光·尚品
戶型建面約97-142.88㎡
綜合指數(shù):84.5
07
東海貴和府
建面約89-160㎡大戶型
綜合指數(shù):82.9
08
中梁拾光里
一線濱水高端住宅
綜合指數(shù):81.3
09
天泰中梁·九衢世家
戶型建面約105-143㎡
綜合指數(shù):79.7
10
碧桂園·玖錦臺
建面約114-214㎡大戶型
綜合指數(shù):78.1
提醒:
本榜單僅供參考,務(wù)必實地考察、謹防詐騙、理性判斷、審慎決策!
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榜單說明:
德州主城區(qū)別墅產(chǎn)品較少,因此本文主要篩選的是主城區(qū)域內(nèi)(德城區(qū)/陵城區(qū))較具代表性的高檔平層住宅;榜單是依據(jù)市場均價、生活資源(道路交通/城市配套)、產(chǎn)品品質(zhì)(建筑設(shè)計/戶型設(shè)計/綠化設(shè)計/公共空間)等綜合總結(jié)得出。房地產(chǎn)市場具有長期變化的特點,買購網(wǎng)德州豪宅小區(qū)榜中榜僅供階段性參考,數(shù)據(jù)截止至2023年5月4日。
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德州十大豪宅別墅
金都·明德府
建面約111-179㎡大戶型
德州豪宅小區(qū),現(xiàn)階段市場均價處于德州市第一梯隊。項目地處德州主城和新城交匯之地,西臨德興中大道、東臨岔河城市快速路,貫通南北;總占地面積1.8萬平米,建筑面積63236平米,規(guī)劃建面約111㎡至179㎡的三居、四居、五居戶型。項目所處地段較好,周邊商業(yè)氛圍濃厚,毗鄰德百大樓、萬達廣場等繁華商圈,學(xué)校、醫(yī)院、商超等全系生活配套醇熟。
德州壹號院二期
建面約127-194㎡大戶型
德州頂級豪宅項目,在汲取一期產(chǎn)品中軸對稱、顯赫門第、禮序歸家等規(guī)劃基礎(chǔ)上,更加注重細節(jié)、功能性、體驗感的雕琢,規(guī)劃有建面約127㎡至194㎡的三居、四居戶型。項目所處地段較好,鄰近德州市政府,周邊配套一應(yīng)俱全,類型豐富,有優(yōu)撫醫(yī)院、月湖公園、澳德樂時代廣場、德州一中、德州一中附屬中學(xué)、德百奧萊廣場、德州中醫(yī)院西院等。
崇德園
德城區(qū)高端項目
崇德園項目坐落在德城區(qū)解放中大道路段,緊靠德城區(qū)第二實驗小學(xué)、剪子股街派出所。項目定位高端,總建面143909.82平米,地上建面101338.76平米,地下建面42471.06平米,規(guī)劃總戶數(shù)820戶。其中北區(qū)建面82890.86平米,建筑密度14.1%,容積率2.5,綠地率58.3%;南區(qū)建面61018.96平米,建筑密度20.1%,容積率2.2,綠地率49.1%。
明德里
戶型建面約80-143㎡
明德里項目位于德城區(qū)大學(xué)西路817號,占地面積22715.47平米,建筑面積87989.25平米,規(guī)劃建設(shè)3棟11層、1棟18層、2棟24層住宅;戶型為建面約116-143㎡三居、80-91㎡兩居。具體戶型為約143㎡/132㎡/122㎡的3室2廳1廚2衛(wèi),約119㎡/116㎡的3室2廳1廚1衛(wèi),約80㎡/89㎡/91㎡的2室2廳1衛(wèi)。
東海·國風上院
高端改善盤
該項目是東海集團TOP國風系產(chǎn)品,定位高端,整體規(guī)劃為中軸對稱,打造有129㎡至188㎡的三居、五居戶型。項目臻選國內(nèi)一線品牌王力安全門、全球第一品牌霍尼韋爾新風系統(tǒng)、高于行業(yè)標準隔音地板、知名蒂森克虜伯電梯、三玻兩腔Low-E玻璃窗等。作為東海集團豪宅典范人居,國風上院致力于為德州塔尖人士打造圈層生活的雅奢居境,已然成為精英人群的優(yōu)選居所。
陽光·尚品
戶型建面約97-142.88㎡
陽光尚品項目位于德城區(qū)迎賓大街九州商城東側(cè);西側(cè)相鄰德州火車站、魯北汽車站,東側(cè)緊鄰德州聯(lián)合醫(yī)院;現(xiàn)階段市場均價處于德州市第一梯隊。項目戶型建面約97-142.88㎡,即142.88㎡的四居戶型,117㎡至137㎡的三居戶型,97㎡的兩居戶型。項目所處區(qū)域發(fā)展配套設(shè)施完善,集交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)于一體,為德州發(fā)展重點區(qū)域。
東海貴和府
建面約89-160㎡大戶型
該項目總用地面積116891平米,容積率為2.2,總建筑面積363015.21平米,建筑密度24.5%,綠地率35.1%。項目以典型的中式建筑園林作為借鑒,對其建筑與院落、建筑與園林的關(guān)系,在用地緊張和空間有限的情況下,利用院落景觀提升項目生活品質(zhì),打造高品質(zhì)產(chǎn)品。項目周邊靠近德州市體育中心、德州市人民政府、董子園風景區(qū)、同濟中學(xué)、德開小學(xué)等,配套完善。
中梁拾光里
一線濱水高端住宅
德州豪宅小區(qū)項目,總占地面積約2.1萬方,總建面約5萬方,容積率2.4,綠地率35%,建筑密度21%左右;建有4棟11層洋房,2棟27層高層,1棟14層小高層,是南部城區(qū)少有的以電梯洋房為主的現(xiàn)代化高端社區(qū)。本文CNPP著?。其戶型設(shè)計是108㎡至143㎡左右的三居、四居,樓座排布按照西高東低坐落,保證每一戶擁有全天候采光。
天泰中梁·九衢世家
戶型建面約105-143㎡
該項目由中梁集團、天泰地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā),擇址湖濱大道旁,坐鎮(zhèn)市區(qū)中軸,地段優(yōu)勢明顯;集合洋房、小高層、高層、商業(yè)等多種業(yè)態(tài),住宅類建筑面積約105-143㎡;容積率約2.7,綠化率約35%,景觀打造一軸一環(huán)八景致。項目集合多種業(yè)態(tài),建筑區(qū)間科學(xué)合理,能滿足市場上剛需及改善客戶的絕大多數(shù)需求。項目距離于官屯派出所很近,治安優(yōu)良。
碧桂園·玖錦臺
建面約114-214㎡大戶型
玖錦臺項目總占地61689.79㎡,總建面218561.44平米,其中地上建面166502.58平米,住宅161808.37平米;商業(yè)2698.58平米,公用配套1995.63平米,地下建面52058.86平米。項目計劃入住戶數(shù)約1333戶,停車位約1451個。碧桂園在玖錦臺項目上大手筆的投入力度盡顯無疑,共投資約25億,全國頭部房企高品質(zhì)大力度的魄力確實強悍。
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