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二手房交易流程復(fù)雜且繁瑣，很多購(gòu)房者由于受自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)的限制，容易引發(fā)糾紛和財(cái)產(chǎn)損失。為幫助大家順利完成二手房交易，下面介紹二手房交易流程及買(mǎi)賣(mài)二手房常見(jiàn)問(wèn)題。
查找房源→實(shí)地看房確定購(gòu)房意向→房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（重要）→雙方去房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同→預(yù)付定金準(zhǔn)備首付款→申請(qǐng)公積金或商業(yè)貸款→等待銀行放貸→憑銀行資料到房管局交稅→房管局辦理房產(chǎn)證（7天）→雙方到房管局取證、拿錢(qián)→賣(mài)方戶(hù)口遷出→辦理物業(yè)交接→更換房屋門(mén)鎖→交易完成準(zhǔn)備入住。
查找房源→委托中介交易→與中介實(shí)地看房確定意向→簽訂三方協(xié)議買(mǎi)方付定金→中介協(xié)雙方到房管局簽合同→買(mǎi)方準(zhǔn)備首付，中介協(xié)助辦貸→等待銀行放貸→中介陪同買(mǎi)方繳納相關(guān)稅費(fèi)→等待房管局辦理產(chǎn)權(quán)證→三方到房產(chǎn)局取證拿錢(qián)→中介協(xié)助辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)→更換房屋門(mén)鎖→交易完成準(zhǔn)備入住。
