北京公租房申請條件

符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

1、"三房"輪候家庭

即廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。

2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

注：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

3、外省市來京家庭

（1）申請人應(yīng)具有完全民事行為能力（年滿18周歲）且年齡不超過45周歲（含）；

（2）申請人持有本市合法有效的居住證；

（3）申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；

（4）申請人在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿5年（60個月及以上）；

（5）申請人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

注：具體條件由各區(qū)人民政府結(jié)合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

北京公租房申請材料

以下是針對京籍家庭的申請材料：

1、按要求填寫的《北京市保障性住房申請家庭核定表》（一式兩份）；

2、申請人及家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）；

3、申請人及家庭成員戶口簿，（首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁）；

4、外省市在京工作人員提供本市公安機(jī)關(guān)出具的同期《居住證》；

5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書；

6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權(quán)證》、《不動產(chǎn)登記證》（未辦理不動產(chǎn)登記的，應(yīng)提供房屋網(wǎng)簽合同、房屋征收或拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票、契稅完稅憑證）或集體土地上房屋確權(quán)證書；

7、夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明；

8、家庭成員工作單位或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）出具的收入證明；離退休人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取離退休費(fèi)的有關(guān)憑證。

如您為以下人員，還需提供以下材料：

9、無業(yè)、失業(yè)人員應(yīng)就收入、住房情況誠信申報，出具書面承諾書；

10、申請人有工作單位的，應(yīng)就簽訂的勞動合同、就業(yè)單位情況誠信申報，出具書面承諾書；

如您屬于以下特殊情況，還需提供以下材料：

11、原住房已經(jīng)拆遷或征收的，需提供房屋征收或拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；

12、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)（縣）殘聯(lián)出具的《殘疾證》；

13、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)（縣）級醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的《大病診斷書》；

14、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模范證》；

15、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》；

16、申請補(bǔ)貼類資格的家庭，需提供民政部門核發(fā)的《供養(yǎng)證》、《低保證》、《低收入證》；

17、計劃生育特殊困難家庭需提供《計劃生育特殊困難家庭扶助卡》；

18、優(yōu)撫對象及退役軍人需提供區(qū)武裝部或部隊出具的優(yōu)撫證、退伍（轉(zhuǎn)業(yè)）證；

19、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》（市級及以上）；

20、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應(yīng)當(dāng)提供原承租公房騰退協(xié)議；

21、申請家庭出售自有住房或?qū)⒆杂凶》抠浥c他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協(xié)議書》。

北京公租房申請流程

1、申請人到街道（鎮(zhèn)）領(lǐng)表；

2、家庭填寫表格，相關(guān)單位蓋章；

3、街道辦事處、鎮(zhèn)政府受理申請；

4、街（鎮(zhèn)）組織對申請家庭入戶調(diào)查；

5、街（鎮(zhèn)）組織相關(guān)部門對申請家庭進(jìn)行評議；

6、街（鎮(zhèn)）組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位一次公示（10日）；

7、街（鎮(zhèn)）提出初審意見、配租方案；

8、區(qū)組織第二次公示（5日）；

9、區(qū)住保部門提出復(fù)審意見；

10、市住房保障部門備案；

11、配租登記（房源申請）；

12、公開搖號，搖中家庭配租保障房；未搖中繼續(xù)輪候→申請家庭每年申報家庭人口、家庭收入、家庭住房和家庭資產(chǎn)等情況，區(qū)住房保障管理部門定期核查→符合條件繼續(xù)輪候，不符合條件取消資格；

13、按順序選房；

14、簽約入住。