威海市區(qū)居民住宅集中供熱價格

根據(jù)威海市發(fā)展和改革委員會、威海市財政局、威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整市區(qū)居民住宅集中供熱價格的通知》（威發(fā)改發(fā)〔2023〕249號），2023年10月7日至2028年10月6日期間，威海市區(qū)（包括環(huán)翠區(qū)、國家級開發(fā)區(qū)）居民住宅集中供熱價格如下：

一、按面積計費價格

居民住宅集中供熱按專有建筑面積或套內(nèi)建筑面積（統(tǒng)稱套內(nèi)建筑面積，下同）計費，供熱價格為每平方米套內(nèi)建筑面積24.5元。

二、按熱量計費價格

具備分戶用熱計量條件并按用熱量計費的居民住宅用戶，實行基本熱價和計量熱價相結(jié)合的兩部制熱價，供熱費=基本供熱費+計量供熱費=基本熱價×收費面積+計量熱價×用熱量。其中，基本熱價為每平方米套內(nèi)建筑面積7.3元，計量熱價為每吉焦42.84元（每千瓦時0.1542元）。

三、特殊用戶供熱價格

（一）市區(qū)城鄉(xiāng)低保和特困家庭用熱，按面積計費價格為每平方米套內(nèi)建筑面積18.8元；實行兩部制熱價的，基本熱價為每平方米套內(nèi)建筑面積5.6元，計量熱價為每吉焦35.7元（每千瓦時0.1285元）。

（二）利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)的保障性租賃住房，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行居民住宅供熱價格。

（三）城鄉(xiāng)社區(qū)居民委員會的工作場所及非經(jīng)營公益服務(wù)設(shè)施，學校、幼兒園教學設(shè)施和學生生活服務(wù)設(shè)施，城鄉(xiāng)居民住宅小區(qū)公共場所非經(jīng)營性服務(wù)設(shè)施，托育、社會福利等機構(gòu)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行居民供熱價格，按面積計費價格為每平方米建筑面積20.4元；實行兩部制熱價的，基本熱價為每平方米建筑面積6.1元，計量熱價為每吉焦42.84元（每千瓦時0.1542元）。

（四）房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證（統(tǒng)稱房產(chǎn)證）未計算面積的樓層，安裝使用散熱器的收取供熱費，計費面積由供熱企業(yè)測量并經(jīng)雙方確認；未安裝使用散熱器的不收取供熱費。

威海市區(qū)非居民住宅集中供熱價格

根據(jù)威海市發(fā)展和改革委員會、威海市財政局、威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整市區(qū)非居民住宅集中供熱價格的通知》（威發(fā)改發(fā)[2021]353號），2021年11月10日至2028年11月12日期間，威海市區(qū)（包括環(huán)翠區(qū)、國家級開發(fā)區(qū)）非居民住宅集中供熱價格如下：

一、按面積計費價格

非居民住宅按建筑面積計費，價格為33.90元/平方米。建筑層高3米以上的按建筑面積和層高系數(shù)計收供熱費，即供熱費=供熱價格×建筑面積×（實際層高÷3）。

二、按熱量計費價格

（一）單一制熱價。供熱費按用熱量計收，價格為77.5元/吉焦。

（二）兩部制熱價。供熱費=基本供熱費+計量供熱費=基本熱價×建筑面積+計量熱價×用熱量。其中，基本熱價為10.17元/平方米，計量熱價為54.25元/吉焦（0.1953元/千瓦時），建筑面積不計算層高系數(shù)。

（三）實行按熱量計費的非居民用戶在供暖期開始前，按面積計費額（不計算層高系數(shù)）一次性預交供熱費。供暖期結(jié)束后，按用熱量據(jù)實結(jié)算，實行多退少補，用戶（不含建筑層高3米以上的用戶）補交額最多不超過用戶預交供熱費的10%。