一、槽鋼層有什么優(yōu)點和缺點

優(yōu)點：

1、由于槽鋼層在施工過程中需要承受外懸挑腳手架傳遞的荷載，如果在一些施工圖設(shè)計中可以確定建筑物的懸挑層位置或工字鋼設(shè)置位置，則這些位置的梁板鋼筋將得到加強。確定槽鋼層數(shù)后，部分施工單位還將對這些部位的梁板鋼筋進行加固。因此，從理論上講，通道層所能承受的極限荷載要大于非通道層。

2、近年來，越來越多的建筑公司不再采用傳統(tǒng)的槽鋼層搭腳手架，而是采用更先進的爬軌腳手架。放置槽鋼層工字鋼，更新施工方法。預(yù)埋鋼板安裝，不留孔洞。

缺點：

1、槽鋼層可能出現(xiàn)漏水的情況，主要原因是該層墻體在施工過程中會穿孔。傳統(tǒng)的工字鋼懸臂梁，是基于外腳手架的荷載通過工字鋼傳遞到樓板的原理。因此，樓板易開裂，后期易滲漏。工字鋼穿過墻體時，拆除工字鋼后，墻體會出現(xiàn)大量孔洞。如果這些孔的密封質(zhì)量不合格，就容易產(chǎn)生裂紋和泄漏。

2、槽鋼層晃動聲比較大，通常槽鋼規(guī)格越小，晃動聲也就越大，反之則晃動聲越小，如果開發(fā)商建房子時選擇小規(guī)格和質(zhì)量一般的槽鋼，就會出現(xiàn)這類情況。

二、槽鋼層的房子能買嗎

高層槽鋼層有優(yōu)點也有缺點，一般來說高層槽鋼層的價格會稍微便宜一些，在經(jīng)濟條件有限的情況下，可以選擇購買槽鋼層。

雖然在高層樓房建造的時候，其中總會有那么幾層樓房是槽鋼層，而槽鋼層的主要隱患，是在于建造樓房之初，使用的槽鋼與樓層穿插所導(dǎo)致的一些安全問題。但現(xiàn)在的承建單位在樓房交工之前，都要對這些槽鋼層的孔洞給予嚴(yán)格的要求與修復(fù)，所以基本可以排除質(zhì)量上的問題，安全隱患也可以忽略，因此是可以購買的。

現(xiàn)在的槽鋼層的槽鋼包裹處理的相當(dāng)嚴(yán)實，而且現(xiàn)在的槽鋼表面都會鍍一層較厚的鋅層，生成一種鋅鐵合金，使得槽鋼具備相當(dāng)強的耐腐蝕性，槽鋼層不會出現(xiàn)漏水的問題，所以現(xiàn)在買槽鋼層也是沒有后顧之憂的。

不過如果比較在乎槽鋼層，可以在購房前先去當(dāng)?shù)匦^(qū)實地考察或者購房時咨詢銷售人員，這樣就可以避免購買到槽鋼層。