財(cái)產(chǎn)稅是什么意思

財(cái)產(chǎn)稅是以納稅人所有或?qū)倨渲涞呢?cái)產(chǎn)為課稅對象的一類稅收。它以財(cái)產(chǎn)為課稅對象，向財(cái)產(chǎn)的所有者征收。財(cái)產(chǎn)包括一切積累的勞動(dòng)產(chǎn)品（生產(chǎn)資料和生活資料）、自然資源（如土地、礦藏、森林等）和各種科學(xué)技術(shù)、發(fā)明創(chuàng)作的特許權(quán)等，國家可以選擇某些財(cái)產(chǎn)予以課稅。

財(cái)產(chǎn)稅包括哪些稅種

1、房產(chǎn)稅

以城市中的房屋為課稅對象，按照房價(jià)、租價(jià)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的稅。中國境內(nèi)的“三資”企業(yè)暫不繳納房產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅采用從價(jià)計(jì)征辦法。稅率為1%-5%，具體適用稅率由省級人民政府結(jié)合錄地經(jīng)濟(jì)情況確定。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)評估值。

2、契稅

契稅對房產(chǎn)在買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與（包括有獎(jiǎng)儲蓄中的中獎(jiǎng)房產(chǎn)）和交換而訂立契約，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。契稅的征收對象是房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，包括房產(chǎn)的買賣、曲當(dāng)、贈(zèng)與和交換活動(dòng)。契稅可分為買契稅、典契稅和贈(zèng)與契稅三種，稅率分別為買價(jià)的6%、典價(jià)的3%和現(xiàn)價(jià)的6%。

3、城鎮(zhèn)土地使用稅

土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人繳納，若擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地，則由代管人或?qū)嶋H使用人繳納；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)為共有的，則由共有各方分別納稅。

4、遺產(chǎn)稅(未開征)

遺產(chǎn)稅即對死者留下的遺產(chǎn)征稅.國外有時(shí)也稱為"死亡稅".遺產(chǎn)稅有助于加強(qiáng)對遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過分懸殊。

5、城市房地產(chǎn)稅

城市房地產(chǎn)稅是指以城市中的房屋、土地為征稅對象，按照標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)、地價(jià)或租價(jià)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。城市房地產(chǎn)稅征收范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和礦區(qū)的房地產(chǎn)。開征地區(qū)和標(biāo)準(zhǔn)由各省確定。城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為兩種：一是以房價(jià)為計(jì)稅依據(jù)；二是以出租房屋的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。與計(jì)稅依據(jù)相應(yīng)，城市房地產(chǎn)稅的稅率也分為兩種：按照房價(jià)計(jì)稅的，稅率為1.2%；按照房租計(jì)稅的，稅率為12%。

6、車船使用稅

所謂車船稅，是指在中華人民共和國境內(nèi)的車輛、船舶的所有人或者管理人按照中華人民共和國車船稅法應(yīng)繳納的一種稅。此處所稱車船是指依法應(yīng)當(dāng)在車船管理部門登記的車船。在中國其適用稅額，依照《車船稅稅目稅額表》執(zhí)行。中國國務(wù)院財(cái)政部門、稅務(wù)主管部門可以根據(jù)實(shí)際情況，在規(guī)定的稅目范圍和稅額幅度內(nèi)，劃分子稅目，并明確車輛的子稅目稅額幅度和船舶的具體適用稅額。車輛的具體適用稅額由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的子稅目稅額幅度內(nèi)確定。

7、車船使用牌照稅

車船使用牌照稅是對行駛于國家公共道路的車輛和航行于國內(nèi)江河、湖泊或領(lǐng)海口岸的船舶征收的一種定額稅。根據(jù)國家車船稅法規(guī)定，車船稅按排量劃定7檔，其中，1.0升以下每年僅需60元至360元；1.0升至1.6升為360元至660元；從1.6升開始，就出現(xiàn)了逐步上調(diào)，1.6升至2.0升每年需交660元至960元；最高一級為4.0升以上，稅額達(dá)到3600元至5400元。

8、車輛購置稅

車輛購置稅是對在境內(nèi)購置規(guī)定車輛的單位和個(gè)人征收的一種稅，它由車輛購置附加費(fèi)演變而來。

9、耕地占用稅

耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的稅。采用定額稅率，其標(biāo)準(zhǔn)取決于人均占有耕地的數(shù)量和經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度。目的是為了合理利用土地資源，加強(qiáng)土地管理，保護(hù)農(nóng)用耕地。

10、船舶噸稅

船舶噸稅亦稱“噸稅”。海關(guān)對外國籍船舶航行進(jìn)出本國港口時(shí)，按船舶凈噸位征收的稅。其原因主要是外國船舶在本國港口行駛，使用了港口設(shè)施和助航設(shè)備，如燈塔、航標(biāo)等，故應(yīng)支付一定的費(fèi)用。有的國家因此也稱噸稅為“燈塔稅”。外商租用的中國籍船舶、中外合營企業(yè)等使用的中國籍船舶和我國租用航行國外兼營沿海貿(mào)易的外國籍船舶，都應(yīng)按照規(guī)定繳納船舶噸稅。對應(yīng)納噸稅船舶經(jīng)特準(zhǔn)行駛于我國未設(shè)海關(guān)港口的，則由當(dāng)?shù)囟悇?wù)局代征。

財(cái)產(chǎn)稅的特點(diǎn)

1、土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)位置固定，標(biāo)志明顯，作為課稅對象具有收入上的可靠性和穩(wěn)定性。

2、納稅人的財(cái)產(chǎn)情況，一般當(dāng)?shù)卣^易了解，適宜由地方政府征收管理，有不少國家把這些稅種劃作地方稅收。如美國課征的財(cái)產(chǎn)稅，當(dāng)前是地方政府收入的主要來源，占其地方稅收總額的80%以上。

3、以財(cái)產(chǎn)所有者為納稅人，對于調(diào)節(jié)各階層收入，貫徹應(yīng)能負(fù)擔(dān)原則，促進(jìn)財(cái)產(chǎn)的有效利用，有特殊的功能。