農(nóng)村舊房屋改造的申請書該如何寫？

致某某土地規(guī)劃（管理所）局：

我叫XX，是X鄉(xiāng)X村X組的村民，現(xiàn)家里在冊人口X人，居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹小（可根據(jù)舊房的實際情況進行描述），現(xiàn)申請在原宅基地拆建新房。

建房方案：拆除現(xiàn)有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間，總建筑面積約X平方米。

特此申請，請審核批準(zhǔn)，盼復(fù)。

此致敬禮!

附：

1、現(xiàn)住房照片

2、村委會證明

3、原房產(chǎn)證、宅基地證復(fù)印件

申請人：（親筆簽名）

X年X月X日

農(nóng)村房屋重建的手續(xù)

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須要具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地是屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址的意見和《規(guī)劃許可證》；如果是屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地的管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然后才可改建。

2、其次帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)，一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準(zhǔn)后才能進行房屋重建。

3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。

4、填寫危房翻新維修報告，經(jīng)過村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準(zhǔn)，市級去備案，可以申請維修補助。

農(nóng)村房屋重建的注意事項

1、證件要齊全，要報批

業(yè)主土地證和房產(chǎn)證最好都要齊全，如沒有房產(chǎn)證，那土地證上的四鄰要清楚，滿足這些條件以后就可以持身份證、老房照片去行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。如果沒有房產(chǎn)證，土地證上四鄰又不清晰的，就需要土地部門對土地證進行認(rèn)證，然后再持身份證和房子的照片去報建。

2、需要辦理的手續(xù)

村民們準(zhǔn)備好上面提的證件后，就向村里提出申請，然后由村里上報到縣區(qū)，然后就會有相關(guān)人員來現(xiàn)場勘查，勘查村民要提供現(xiàn)狀圖、施工圖、布置圖、立面效果圖，勘查如果符合了規(guī)定，就可以開始改造了，如果是不符合規(guī)定，就不允許改造。

農(nóng)村房屋重建申請書范本

xx鄉(xiāng)人民政府：

我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民，全家(幾)人，現(xiàn)有泥磚房有x間，約有xx平方米，其中一間廚房，一間房間。

自建房至今，已經(jīng)有x年，加上年久失修以及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自(年份)年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)是搖搖欲墜，墻體開裂、傾斜、梁柱霉?fàn)€脫節(jié)以及房頂透亮，瓦片的脫落，險象環(huán)生，已經(jīng)變成了危房，不能夠住人了，危及全家的生命安全。所以我是多么想把我家的住房改造一下，能夠讓我的家人住進比較安心的房子，不必要每天會擔(dān)心房子倒塌的問題。

現(xiàn)聽聞?wù)霓r(nóng)村危房改造工程和有關(guān)惠民政策，保護了人民群眾的生命財產(chǎn)安全，讓多少風(fēng)雨飄搖中擔(dān)驚受怕度日的危房戶遠(yuǎn)離了危險，喜極而泣，所以我想請求其補助，懇請村委以及鄉(xiāng)政府及時核查危房險情，幫助向上級申請給予危房的改造救助資金為盼。我可保證，我申請的補助只是為了改善我家住房的問題，絕對不進行其他與這無關(guān)的事情，懇請領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)，特此申請。

此致

敬禮

申請人：xx鄉(xiāng)xx村xx屯某某

x年x月x日