租三房注意事項

一、確認證件

租房子的時候有很多房源是中介介紹的，所以在你決定租房子的時候，一定要確認一下房子是否有房產(chǎn)證，有部分房子存在著產(chǎn)權(quán)不清晰的問題。如果預先沒有注意到這些證件的問題，在居住的時候發(fā)生了矛盾，就很難處理。

二、清查房內(nèi)的物品和數(shù)量

在租房子的時候，一定要注意檢查一下屋內(nèi)的設施，不能盲目簽下合同。尤其對于屋內(nèi)比較昂貴的物品，提前一下要查看清楚，除此之外還要檢查一些必備品是否能正常使用，如若不能使用，要及時與房東進行溝通。

三、注意合同條款

在合同條款中查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續(xù)等條款，如果沒有這項條款，房東一旦發(fā)現(xiàn)中介轉(zhuǎn)租溢價等行為，就有權(quán)收回房屋，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用。

四、洽談維修費

在租房過程中，難免有些物品會損壞，比如水龍頭，燈泡之類的。租客一定要切記與中介或房東洽談好這方面的事宜。否則出現(xiàn)了破損，就有可能讓租客自己買單。

五、看清附帶費用

租客在租房的時候一定要詢問清楚，一些附加費用，例如水電費一類的費用，是由誰負責，還要要求出租人提供單據(jù)證明此房子，目前沒有賬單未結(jié)算。房屋的租金若是已經(jīng)很高，再讓租客承擔額外的費用的話，實在是不合理。

六、確認信息的可靠

網(wǎng)絡信息的發(fā)達，造成了網(wǎng)上信息魚龍混雜。不光網(wǎng)上信息，那些街頭的小廣告也是不可信的。在租房的時候一定要確認信息的真實可靠，不要急著繳納訂金。同時租客還要警惕自己的個人信息，是否被中介泄露了。在選擇中介的時候，一定要選擇大型的中介，不要因為小中介的中介費低而選擇小中介。在選擇個人房源的時候，也不要只看網(wǎng)上的圖片，一定要實地考察一番再做決定。