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★★★★

裝修公司哪家好?裝修公司的各種貓膩圈套 教你一眼識破

導(dǎo)語
說到裝修,除了考慮到風(fēng)格設(shè)計(jì)的問題外,還需要了解各種裝修主材的用途,包括裝修地面、天花、墻面等時所需要的建材,以及管道電氣的設(shè)計(jì)方案等等。聽起來是不是覺得十分復(fù)雜?是的,裝修就是一件非常復(fù)雜的工作,許多人為了免去麻煩,就選擇找裝修公司承包,覺得省時又省心。但事實(shí)上,裝修公司也存在各種貓膩圈套,如何挑選裝修公司成為了一個重大的問題。下面小編來向大家一一盤點(diǎn)一下裝修公司的各種貓膩圈套,教你一眼識破其中的問題。
常見裝修公司
裝修公司分類
分類 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn)
中小型裝飾公司 單方面比較強(qiáng),例如設(shè)計(jì)能力強(qiáng),施工能力強(qiáng)等 公司綜合能力一般,公司制度體系不完善
主流裝飾公司 管理有固定的流程,主材有自己的聯(lián)盟品牌 容易被一家公司的口碑誤導(dǎo),盲目相信其他的連鎖公司
高端設(shè)計(jì)工作室 設(shè)計(jì)和施工投入的精力都很到位,裝修裝飾效果自然到位 設(shè)計(jì)費(fèi)昂貴,施工質(zhì)量難以保證
網(wǎng)絡(luò)裝飾公司 預(yù)算更清晰、裝修更便捷、性價比高 無法提供個性化服務(wù),縮短工期導(dǎo)致質(zhì)量問題多發(fā)
網(wǎng)上找裝修公司靠譜嗎

小編建議您,在網(wǎng)上不管你找什么,都應(yīng)該抱著半信半疑的態(tài)度,把網(wǎng)絡(luò)當(dāng)做一種獲取信息的渠道,例如我想找一家裝修公司,首先在網(wǎng)上確定它在哪里,是否在我的考慮范圍,看看案例,看看材料,如果各方面都覺得不錯,再考慮到店了解更詳細(xì)的方案。

裝修公司挑選

  • 按實(shí)施方式
    看評價
    (年入4萬以下)
    裝修公司口碑是由已裝修的業(yè)主進(jìn)行評價的,多了解一下其他業(yè)主對裝修公司的評價。
    看材料
    (年入4萬以下)
    在選擇裝修套餐時,注意一下套餐里的裝修材料,好的材料可以證明公司的服務(wù)質(zhì)量。
    實(shí)地考察
    (年入4萬以下)
    去裝修公司正在施工的工地上考察,這個是最直接的辦法,也是最有效的辦法。
  • 按實(shí)施方式
    看服務(wù)
    (年入4萬以下)
    售后服務(wù)很重要,多問問裝修完的業(yè)主,裝修公司在裝修之后的服務(wù)態(tài)度怎么樣。
    看監(jiān)管
    (年入4萬以下)
    全面的監(jiān)管模式是驗(yàn)證裝修公司是否靠譜的關(guān)鍵,完整的監(jiān)管模式更能夠讓消費(fèi)者放心。
    看重點(diǎn)
    (年入4萬以下)
    重點(diǎn)項(xiàng)目是關(guān)鍵,檢查裝修公司對重點(diǎn)項(xiàng)目的處理,例如水電的施工和材料質(zhì)量。
如何避免裝修貓膩
量房注意事項(xiàng)

1、雙方責(zé)任的確定

在量房之前,先確定雙方的責(zé)任,避免不必要的麻煩。書面約定比口頭約定更加有保障。

2、了解測量的重點(diǎn)

測量的重點(diǎn)包括房屋的長、寬、高,根據(jù)不同空間的使用用途,設(shè)計(jì)出不同面積的門窗、暖氣等的位置。

3、測量的細(xì)節(jié)

測量房屋從五個方面進(jìn)行:量、看、摸、照、問。質(zhì)量不好的地方,立即重新改造,確保裝修質(zhì)量。更多+

裝修公司報(bào)價的貓膩

1、拉低某個單項(xiàng)價格

許多人只是片面的了解裝修材料的單價,但是對于人工費(fèi)方面并沒有過多的考慮,所以導(dǎo)致在人工費(fèi)上吃了很大的虧。所以業(yè)主們不要只盯牢某個項(xiàng)目的單項(xiàng)價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費(fèi)用來看。

2、“遺漏”某些硬裝修主材

裝修公司的各種貓膩圈套,我們其實(shí)可以仔細(xì)地從裝修報(bào)價單上看出來,裝修報(bào)價單上會刻意遺漏某些主材,然后在裝修的過程中,裝修公司就開始用各種辦法讓業(yè)主加錢。所以,業(yè)主應(yīng)要求裝修公司在合同上,寫清楚所有主材,且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。

3、模糊品質(zhì)、級別、規(guī)格

這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,寫明了需要的材料和數(shù)量,卻沒有說明材料的品質(zhì)、品牌、規(guī)格。在這里,小編建議大家,在合同上要求詳盡所有材料的信息,并在裝修期間進(jìn)行核實(shí)。更多+

裝修公司需要出具的圖紙

1、原始平面圖:要標(biāo)注出房型的尺寸、層高、原始管路及門洞等。

2、平面布置圖:包括家具布置、各個區(qū)域的功能合理劃分等因素。

3、地面材質(zhì)圖:標(biāo)注地面所用的材質(zhì)種類、拼鋪?zhàn)呦?、圖案及不同材料的分界說明。

4、墻體改建圖:用斜線表現(xiàn)拆除的墻體,實(shí)心的粗線條標(biāo)識新砌的墻體。

5、插座分布圖:插座的位置、數(shù)量都需要在這張圖中繪制出來。

6、弱電分布圖:音響線、電視線、電話線、網(wǎng)路線都是屬于弱電的范圍。

7、天花吊頂平面圖:詳細(xì)標(biāo)注出吊頂?shù)钠矫嬖煨?、尺寸以及距離地面的高度。

8、開關(guān)布置圖:注明房間里所有開關(guān)的位置,以及每個開關(guān)所控制的電器、燈源等。

9、給水布置圖:標(biāo)明衛(wèi)生間、廚房等處的給水、排水線路、冷熱水的具體分布。

10、節(jié)點(diǎn)詳圖:涉及到某些具體施工工藝的就需要繪制這些圖紙,在圖中標(biāo)明造型尺寸,材料等。

11、立面圖:可以從水平角度看到的房間局部剖面。更多+

裝修公司合同中存在的貓膩

1、合同里可能沒有鏟墻皮的項(xiàng)目

開發(fā)商為了整體的美觀性,在墻面上刷一層膩?zhàn)臃?,但是一般情況下,這層膩?zhàn)臃鄣馁|(zhì)量比較差,我們在裝修的時候需要鏟掉,而你在簽訂合同的時候,如果不明確的說明這一項(xiàng),后續(xù)的拆除費(fèi)用就得自己支付。

2、砸墻可能不含修整

有的家庭需要做戶型的拆改,那么,有的地方需要進(jìn)行拆墻處理,而有的地方則需要另外砌墻,但是砸墻之后,可能會有一些破損的地方,那么一般是不含修整的項(xiàng)目的,如果你需要修整的話,還是需要另外付費(fèi)的。

3、墻面地面鋪瓷磚

裝修合同里面是會寫明鋪瓷磚的費(fèi)用的,但是這里面的費(fèi)用,是不包含特殊造型設(shè)計(jì)的,除非有另外的說明。只要是沒有特別的說明,所有的鋪瓷磚都是正鋪,若需要斜鋪瓷磚,也會需要另外算人工費(fèi)的。更多+

裝修材料貓膩

1、使用劣質(zhì)產(chǎn)品

一些不法商家為了牟取暴利,會用一些價格較便宜的材料冒充名貴的裝修材料。在這里,小編建議廣大消費(fèi)者,買裝修材料最好選擇正規(guī)品牌選購哦。

2、同品牌的低端產(chǎn)品

這個情況一般發(fā)生在那些承諾大品牌的裝修公司,如一套潔具高端是幾萬塊一套,但是相同品牌的低端產(chǎn)品只需要2000多一套。

3、里應(yīng)外合

在裝修工陪同消費(fèi)者一起去購買材料時,裝修工會有意無意的向消費(fèi)者推薦幾家“品牌好”的商家,一旦消費(fèi)者去此商家消費(fèi)后,裝修工即可在其中獲利不少。更多+

裝修公司施工的貓膩

1、電線安裝不當(dāng)

裝修公司在安裝插座、開關(guān)和燈具時,不按施工要求接線。當(dāng)消費(fèi)者使用功率大的電器時,會造成插座損壞甚至燒毀。小編建議大家,在施工中一定要監(jiān)督電工進(jìn)行施工。

2、瓷磚鋪貼后脫落

在貼瓷磚時,如果偷工減料的話,很容易出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象,另外,在鋪貼瓷磚時,水泥和粘接劑的用法也是十分有講究的。一般來說空鼓面積不得超過整體面積的5%。

3、地面找平危害樓體

在地面找平時,如果工人粗心或者有意粗制爛造,就會造成“越找越不平”的問題,而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載,給樓體安全帶來隱患。更多+

如何進(jìn)行裝修驗(yàn)收

1、入戶門

檢查門框和墻面是否緊貼、合頁是否順滑流暢,觀察每個角落的玻璃膠是否連接牢固、有沒有起皮的現(xiàn)象,看下面的門檻離地面高度是否合適,若低于三公分,則需要向上挪動一下。

2、配電箱

檢查配電箱是否安裝合理,配電箱開關(guān)后面的漏電保護(hù)是否靈敏,檢查弱電箱、網(wǎng)線、電話線、有線電視線等等是不是全部安裝到位,線路之間是否有打結(jié),如果有,應(yīng)立即換掉。

3、墻面以及附著物裝修

在檢查墻面的時候,可以遵循一看二摸三敲的原則,先看墻面是否平整,然后再摸水泥含量夠不夠,最后敲打墻面檢查空鼓多不多。另外,還需要檢查一下窗戶拉動的順滑度。

4、廚房打孔情況

除了冰箱以外,其他的家電在廚房安裝都需要事先打孔或者預(yù)留管道,尤其是抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔。依次檢查每個家電的打孔情況。更多+

裝修公司付款有哪些

1、首付20%,完成后付到80%,驗(yàn)收后付到95%,留5%的質(zhì)量保證金,一年后付清。

2、材料進(jìn)場驗(yàn)收合格支付30%;中期驗(yàn)收合格支付30%;竣工驗(yàn)收合格支付30%;保潔、清場后支付10%。

3、首付20%,水電完工驗(yàn)收完畢30%,木工、鋪磚完畢30%,然后驗(yàn)收合格20%。

4、首付30%,驗(yàn)收合格后支付30%,木工、鋪磚完后支付20%,驗(yàn)收合格支付15%,一年保修期后支付5%。

5、首付60%,完工驗(yàn)收合格付余款40%。更多+

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